二世帯住宅メモ

当サイトは、管理人が二世帯住宅をすすめるにあたって調べたことを中心にまとめていきます。二世帯住宅といっても状況はそれぞれ違いますが少しでも参考になればうれしいです。

調整役は決めましたか？お互い世代も価値観も生活スタイルも違う親世帯・子世帯、だれかが強引にすすめても、だれかが犠牲になってもいい2世帯住宅にはなりません。プランの段階でしっかり希望をだし、話し合っておきましょう。うまくいくためには調整役を決めておくことが必要です。	相続対策は大丈夫ですか？同居していない兄弟姉妹から相続分をということに対応してますか？せっかく頑張って手に入れた住宅を安く手放すことにならないように、前もって話し合いしておきましょう！！
ローンや税金・減税について確認しましたか二世帯住宅といってもタイプによって税金やローンも変わってきます。プランをする前に確認しておきましょう	業者さんはパートナーと言えますか？打ち合わせに配慮がある、みんなの意見を調整してくれる、問題が出た時はちゃんと報告してくれ、しっかり対応してくれますか？？
光熱費など生活のルールを決めましたか細かなことが後の大きなトラブルにつながります。前もってある程度のルールを決めておく、光熱費のメーターを別にしておくといったことで平和な生活がおくれます	建て替えの引越しの準備は？？親世帯の荷物の整理はホント大変です。今までの人生を整理するようなものですので、あまり事務的にすますのも気の毒です。また、仮住まいの場合、2度の引っ越しになるので、体力的なことも併せて、親世帯に配慮したいですね
2世帯リフォームについては検討しましたか建替えVSリフォームや増築も含めて検討しておきましょう。リフォームについて悩んだらこちら	バリアフリー対策は大丈夫ですか？親世帯のためだけでなく、小さな子や妊婦さんにもバリアフリーはうれしいもの、また、必要な時に対策できるようにしておきましょう。

2/15	二世帯住宅キッチン情報更新。
2/10	二世帯住宅相続対策を更新。
2/5	建替え引越を更新。
1/31	二世帯住宅間取りを更新。

二世帯住宅のすすめ方

土地を購入して二世帯住宅を建てる
情報収集
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資金計画
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家族との話し合い
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相続対策
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土地のチェック	←親の土地に二世帯住宅を建てる場合
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土地探し
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土地の契約
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業者(パートナー）選定
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各社に基本プラン・見積もり
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別途工事費・諸経費の確認
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性能表示・長期優良住宅等の利用決定
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実施設計・詳細見積もり
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設計監理・工事請負契約
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建築確認申請
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工事着工
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工事段階別検査
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引き渡し
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登記他手続き