二世帯住宅を建てようかな？？って思ったらやはり気になるのは費用の問題ですね
住宅展示場で聞いてもプランによって変わってくるということでなかなかいくらか教えてくれません
通常の住宅が坪平均５０万～６０万円ともいわれていますが
大手の展示場などは展示場使用ですごく素敵なものにしてあるので
そのあたりだと通常でも坪７０万円ではきかないそうです。
分離度合いにもよりますが、キッチン・バス・トイレといった住宅の中でも一番お金のかかる設備系を各戸につけるとすれば当然それより高くなってきます

建て坪を５０坪の完全分離（キッチン、バス、玄関、トイレが２つ）の二世帯住宅としては最低ラインの目安として
　ローコスト住宅：3000万円（坪単価60万円）
　中堅メーカー：3500万円（70万円）
　有名大手メーカー：4000万円（80万円）
といったことは聞いたことがあります

床暖房や小屋裏収納、ジェットバス、ミストサウナ、ビルトインオーブンレンジや食器洗浄器、床の間、吹抜けや折込天井などなど、こうしたいやこんな設備をプラスして行けば価格は膨らんでいくという感じです
知り合いの税理士さんは結局坪９０万円かかったとか。。。

また、建て替え二世帯の場合は解体工事費や引っ越し費用・仮住まいの費用などもかかってきます。
ただ、二世帯住宅なので、土地は今の土地にという場合や完全分離なので親子で区分所有にしそれぞれがローンを組むという方法や親子ローンなんていうのも考えられます
ハウスメーカーだけでなく、二世帯住宅だからこそ、安心できる設計事務所に相談するというのもいい方法だと思います

二世帯住宅に関わらず、住宅を建てる場合の建築工事費用のほかに、その他諸経費がかかってきます
諸経費は建築工事費の510％を目安にしておくといいようですが、現金払いになりますので事前の準備が必要です。

□親の土地を利用して二世帯住宅を建てる場合の主な諸費用
　土地はあるとして、既存建物の解体費用、新築の建築工事費用の他に1～5の諸費用がかかってきます
1.建築にかかわる費用
　・建築確認申請および設計図書の作成費用・地鎮祭、上棟式や竣工式費用・近所へのあいさつ等
2.登記費用
　・建物表示登記・建物所有権保存登記・抵当権設定登記・滅失登記費用等
3.住宅ローンを組む時にかかる費用
　・ローン申し込み手数料・ローン保証料・団体信用生命保険料・火災保険料等
4.建替えに必要な費用
　・引っ越し費用・仮住まいの費用・荷物の保管や処分費用等
5.税金
　・印紙税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税等