二世帯リフォームの中には一棟で二世帯住宅を実現するだけでなく、増築する方法もあります。
増築で一世帯分を確保することは、構造上難しいことが多いですが、離れとしての増築は、
プライバシーが確保できる。両親の家を壊す必要がない、引越しする必要がないというメリットがありますが、かえって高くつくこともありますので、事前の調査が必要です。
建築基準法では、増築する部分も既存部分も現行の建築基準をクリアーしなければならないようです増築部分の面積が既存建物の半分以下で、エクスパンション・ジョイントなどで接続する場合は緩和がありますが、古い建物の場合基礎を作りなおさないとだけなケースもあり現実的ではなくなります
構造的な問題のほかにも建ペイ率・容積率の確認もまずしておかなければなりません

一般的に増築で二世帯住宅にリフォームする際に増やす部位とは、次のような箇所です。

■玄関を2つに増やす
親世帯・子世帯間の生活時間のずれによる暮らしにくさの発生を、玄関を２つに増やすことで解決することができます。

■水回り（キッチン・浴室・トイレなど）を増やす
キッチンを増やすことで二世帯間の食べ物への嗜好の違い、食卓を囲む食事の時間の差が解消されます。浴室・トイレを増やすことで、二世帯の生活時間の束縛はかなり解消されます。

■部屋数を増やす
寝室を増やすことは二世帯住宅リフォームの基本です。子供部屋も必要です。また、二世帯共用の納戸（物置部屋）をつくっておけば、居住スペースがすっきりします。

親の土地が広い場合、敷地内に別棟住宅を建てることも可能です。この場合増築で離れを作る場合と同じく、プライバシーが確保できる。両親の家を壊す必要がない、引越しする必要がないというメリットがあります。別棟の場合は将来事情が変わった場合など、単独で売ることも可能です。
ただ、建築基準法を満たしていないといけません。特に接道の義務には注意しましょう。